收藏!各省契税税率知多少?
2021-08-25

《中华人民国共和国契税法》自2021年9月1日起施行。
 

契税法第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由各省、自治区、直辖市决定。
 

以下是31个省自治区直辖市的契税税率。

1、  黑龙江  3%  

2、  辽宁 4% 对个人购买普通住房的税率减按3%  

3、  吉林  3%

4、  北京  3%   

5、  天津  3%  

6、  内蒙古 3%   

7、  河北  4%,其中个人购买普通住房税率为3%

8、  河南 住房权属转移契税税率为3%,  其他房屋和土地权属转移契税税率为4%。

9、  山东  3%  

10、山西  3%

11、甘肃  3%

12、陕西  3% 

13、宁夏  3%  

14、青海  3%

15、新疆  3%

16、重庆  3%

17、四川  3%

18、湖北  3%

19、湖南  4%

20、江西  3% 

21、西藏  3%

22、云南  3%

23、贵州  3%

24、广东  3%

25、广西   3%

26、海南  3%

27、福建  3%

28、上海  3%

29、江苏  3%

30、安徽  3%

31、浙江  3%

可以看出大多数地方3%,个别省份4%
需要提醒大家的是,各省明确了当地的契税税率,并不影响原先总局颁布的关于契税优惠税率,也就是《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
注意:北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述第(二)项契税优惠政策。上述政策自2016年2月22日起执行。
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